Servicios

TOPPIN MADDISON no solo vende servicios legales: ofrece tranquilidad, conexión cultural y crecimiento sostenible. Al combinar experiencia jurídica con sensibilidad intercultural, se posiciona como la firma que entiende tanto las leyes colombianas como los sueños de quienes ven en Cartagena un hogar o una oportunidad de negocio.

En ese orden de ideas, disponemos de los siguientes servicios en Cartagena, alineados con su enfoque en derecho inmobiliario, confianza intercultural y atención a inversionistas extranjeros sin importar de dónde vengan:

Asesoría en adquisición de propiedades

• Debido proceso legal para compra de terrenos, casas, apartamentos o proyectos turísticos.
• Revisión y redacción de contratos de compraventa, arrendamiento o fideicomisos.

Legalización de títulos de propiedad

• Verificación de registros públicos, historial de la propiedad y resolución de litigios.

Asesoría en normativa de inversión extranjera

• Cumplimiento de requisitos legales para compra de propiedades por extranjeros en Colombia.
• Optimización fiscal (Impuestos de renta, IVA, predial y ganancias ocasionales).

Gestión de permisos y licencias

• Trámites ante la Alcaldía, Curadurías Urbanas y Corporaciones Ambientales (Ej: licencias de construcción, permisos de uso de suelo).

Protección de inversiones

• Elaboración de cláusulas de rescisión, seguros de título y protección contra fraudes.

Consultoría en patrimonio cultural y propiedades históricas

• Asesoría para adquirir o restaurar propiedades en zonas patrimoniales (Ej: Centro Histórico de Cartagena).

Integración comunitaria

• Facilitar conexiones con organizaciones locales para proyectos que respeten la cultura afrodescendiente de Cartagena.

Inversiones éticas y sostenibles

• Diseño de proyectos inmobiliarios con impacto social, enfocados en comunidades vulnerables o turismo cultural.

Traducción y certificación de documentos

• Traducción legal de contratos al inglés, francés o portugués, con validez notarial.

Gestión de visados y residencia

• Asesoría para obtener visas de inversionista (Visa M) o residencia colombiana mediante compra de propiedades.

Planificación sucesoral internacional

• Herencias y testamentos para garantizar la transferencia de propiedades a herederos en el extranjero.

Estudios de mercado inmobiliario

• Informes sobre zonas de alto rendimiento en Cartagena (Ej: Bocagrande, El Laguito, Tierrabaja).

Análisis de rentabilidad

• Proyecciones financieras para proyectos turísticos, rentals vacacionales o venta de propiedades.

Alianzas con desarrolladores locales

• Identificación de socios confiables para proyectos de construcción o renovación.

Programas de acompañamiento cultural

• Charlas sobre la historia afrocolombiana de Cartagena y su relevancia en el mercado inmobiliario actual.

Red de contactos seguros

• Conexión con agentes inmobiliarios, arquitectos y gestores culturales que compartan valores de diversidad.

Talleres para la diáspora negra

• Webinars sobre “Cómo invertir en Cartagena desde el exterior” con enfoque en experiencias afrodescendientes.

Plataforma virtual de seguimiento

• Acceso en línea al estado de trámites, documentos legales y avances de proyectos.

Firma electrónica de contratos

• Agilización de procesos para clientes en el extranjero.

Consultas legales virtuales

• Sesiones por videollamada en inglés, español u otros idiomas.

Gestión de arrendamientos

• Redacción de contratos de alquiler, cobro de rentas y solución de conflictos con inquilinos.

Representación legal en disputas

• Litigios por linderos, incumplimiento de contratos o reclamaciones de propiedad.

Renovación y venta de propiedades

• Asesoría para maximizar el valor de reventa o transformar propiedades en activos rentables.

Tour de inversión personalizado

• Visitas guiadas a zonas estratégicas de Cartagena con explicaciones legales y culturales.

Club de inversionistas Toppin Maddison

• Eventos privados para networking con otros inversionistas y actores clave del sector.

Concierge legal 24/7

• Atención prioritaria para emergencias o trámites urgentes.

Programas de capacitación legal

• Talleres gratuitos para comunidades locales sobre derechos de propiedad y prevención de desplazamiento.

Alianzas con ONGs afrocolombianas

• Apoyo a proyectos de vivienda digna en barrios históricos como Getsemaní o La Boquilla.